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两年前还被视为荒郊野地的一二环之间五笔心拼音 tts wav 五角星

尤其是南一环和南二环之间这一片紧邻螺子岭不远的区域五笔心拼音 tts wav 五角星

顿时就变成了房地产开发商们眼中的香饽饽五笔心拼音 tts wav 五角星

而宋州快速增长的经济和不断涌入的外来人口五笔心拼音 tts wav 五角星

也是房地产商们敢于下重注拿地的主要底气五笔心拼音 tts wav 五角星

仅仅是2005年一年里五笔心拼音 tts wav 五角星

南城新区的一二环五笔心拼音 tts wav 五角星

也就是南一环和南二环之间就有多达十八块土地挂牌出让五笔心拼音 tts wav 五角星

而几乎每一块土地都引来无数开发商的竞逐五笔心拼音 tts wav 五角星

南一环内的土地更成为了房地产巨头么眼中的金子五笔心拼音 tts wav 五角星

而市政府也是有意先对南一环和南二环之间土地进行挂牌竞拍五笔心拼音 tts wav 五角星

而暂时搁置了部分一环线内的土地五笔心拼音 tts wav 五角星

在房地产商们眼里五笔心拼音 tts wav 五角星

这显然是市政府在故意待价而沽五笔心拼音 tts wav 五角星

为了攫取更多的利益五笔心拼音 tts wav 五角星

这个猜测也没有错五笔心拼音 tts wav 五角星

市里边的确是有意放缓了地段更好的土地的挂牌出让五笔心拼音 tts wav 五角星

因为谁都看到了如此火爆的房地产市场五笔心拼音 tts wav 五角星

带来的肯定是地价的一路飞涨五笔心拼音 tts wav 五角星

越是好的地段五笔心拼音 tts wav 五角星

其地价涨势就越猛五笔心拼音 tts wav 五角星

宋州市政府的重心还是没有放在房地产这一块上五笔心拼音 tts wav 五角星

这也是陆为民来宋州之初就确立的原则五笔心拼音 tts wav 五角星

宋州首先是一个工业城市五笔心拼音 tts wav 五角星

制造业是宋州的根基所在五笔心拼音 tts wav 五角星

其次才是交通枢纽和商贸集散地五笔心拼音 tts wav 五角星

这两点是宋州保持自身竞争力优势的根本所在五笔心拼音 tts wav 五角星

只有在这个根本之上才能谈得上其他五笔心拼音 tts wav 五角星

房地产行业重要不重要五笔心拼音 tts wav 五角星

但是房地产行业的发展其首要属性是满足普通民众的住房需求五笔心拼音 tts wav 五角星

其次房地产行业应当健康发展五笔心拼音 tts wav 五角星

要为宋州城市发展提供较强的竞争力五笔心拼音 tts wav 五角星

这也决定了宋州的房地产市场发展应该与宋州城市发展同步五笔心拼音 tts wav 五角星

不宜过于拔高房地产行业的地位五笔心拼音 tts wav 五角星

当然这只是宋州市委市府内部确定的原则五笔心拼音 tts wav 五角星

只能说起到一定的指导作用五笔心拼音 tts wav 五角星

在市场经济的作用下五笔心拼音 tts wav 五角星

这个指导原则的指导意义相当有限五笔心拼音 tts wav 五角星

主要是依靠土地供给来平抑地价和房价五笔心拼音 tts wav 五角星

陆为民也知道这不是一个地方政府能够解决的问题五笔心拼音 tts wav 五角星

但作为一级党委政府五笔心拼音 tts wav 五角星

应当要有这样一个姿态五笔心拼音 tts wav 五角星

至于说能起到多大效果五笔心拼音 tts wav 五角星

只能说尽力而为五笔心拼音 tts wav 五角星

但陆为民态度很明确的表明了宋州的前景在于工业制造业五笔心拼音 tts wav 五角星

第三产业或许在将来会逐渐赶上来五笔心拼音 tts wav 五角星

现在的宋州还没有到可以轻视第二产业的地步五笔心拼音 tts wav 五角星

不过随着国内房地产市场的整体升温五笔心拼音 tts wav 五角星

宋州这样一个经济突飞猛进的城市免不了也会引来各地房地产商们的觊觎五笔心拼音 tts wav 五角星

来自省内外的房地产开发商们也都纷纷涌入宋州五笔心拼音 tts wav 五角星

这个势头从2004年就开始出现五笔心拼音 tts wav 五角星

2005年更为凶猛五笔心拼音 tts wav 五角星

而本土的房地产商们自然也不甘示弱五笔心拼音 tts wav 五角星

依仗本土优势发力五笔心拼音 tts wav 五角星

和外来大鳄们展开激烈的竞争五笔心拼音 tts wav 五角星

新开发出来的楼盘一个接一个五笔心拼音 tts wav 五角星

像南城新区一个月内就可以有四五块土地同时开建五笔心拼音 tts wav 五角星

去年12月仅南一环线两边就有多达七个楼盘在同期开盘五笔心拼音 tts wav 五角星

但是即便是这样大的供应量五笔心拼音 tts wav 五角星

仍然被汹涌而来的购房者抢购一空五笔心拼音 tts wav 五角星

这不能不说市场经济不是哪一级政府能够控制得住的五笔心拼音 tts wav 五角星

南城新区内主要还是以住宅开发为主五笔心拼音 tts wav 五角星

但是在沙洲和宋城的老城区内改造则主要就是以商业区的改造为主了五笔心拼音 tts wav 五角星

陆为民在七年前担任宋州常务副市长时对宋州老城区的改造就持谨慎态度五笔心拼音 tts wav 五角星

一方面是宋州老城区古旧遗迹遗址多五笔心拼音 tts wav 五角星

具有历史价值的老式建筑物多五笔心拼音 tts wav 五角星

开发老城区难度大五笔心拼音 tts wav 五角星

不易形成规模五笔心拼音 tts wav 五角星

另一方面宋州城南地区郊区以浅丘为主五笔心拼音 tts wav 五角星

拆迁量小五笔心拼音 tts wav 五角星

从当初发展城市的角度来看五笔心拼音 tts wav 五角星

向南发展是趋势五笔心拼音 tts wav 五角星

同时也能够在较短时间内实现城区规模的迅速扩张五笔心拼音 tts wav 五角星

所以基于这两个因素的考虑五笔心拼音 tts wav 五角星

陆为民才启动了南城新区的建设规划五笔心拼音 tts wav 五角星

现在看来当时的构想是明智的五笔心拼音 tts wav 五角星

在财政状况尚不丰裕的情况下五笔心拼音 tts wav 五角星

优先开发南城新区五笔心拼音 tts wav 五角星

保证了城市发展的需要五笔心拼音 tts wav 五角星

为宋州城市发展腾挪出了足够的空间五笔心拼音 tts wav 五角星

现在宋州财政相对充裕不少五笔心拼音 tts wav 五角星

那么也就有更多的余地来对老城区进行开发改造五笔心拼音 tts wav 五角星

不过陆为民在对老城区开发改造上仍然持在很多人看来是相对保守的观点五笔心拼音 tts wav 五角星

这也让包括市里很多干部都举得费解五笔心拼音 tts wav 五角星

认为陆为民在很多工作上思路都相当开放前瞻五笔心拼音 tts wav 五角星

唯独在老城区改造上却异常保守五笔心拼音 tts wav 五角星

陆为民给出的解释是老城区改造应当有一个科学的规划五笔心拼音 tts wav 五角星

要建立在保护老城区旧有历史风貌的前提下五笔心拼音 tts wav 五角星

宋州是国家级的历史文化名城五笔心拼音 tts wav 五角星

老城区内历史文化资源极其丰富五笔心拼音 tts wav 五角星

这些东西一旦遭到破坏五笔心拼音 tts wav 五角星

便再无恢复的可能五笔心拼音 tts wav 五角星

这种损失将是无法挽回的五笔心拼音 tts wav 五角星

所以必须要谨慎五笔心拼音 tts wav 五角星

这个观点在本届市委市府内部内被陆为民屡屡强调五笔心拼音 tts wav 五角星

所以也就形成了老城区内改造力度较小五笔心拼音 tts wav 五角星

进度缓慢的情形五笔心拼音 tts wav 五角星

当然改造力度小五笔心拼音 tts wav 五角星

也并非不改造五笔心拼音 tts wav 五角星

鉴于南城新区的环境更为优越五笔心拼音 tts wav 五角星

大量城市人口南迁五笔心拼音 tts wav 五角星

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