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当初的有些一厢情愿了
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现在看来是个错误的决定
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也知道自己又想当然了
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虽然当着这么多股东直接推翻当初的决定有点没面子
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但是这件事儿他实在是想不出解决的办法来
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政府还没采取那种把土地先征用到手里
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然后再向房地产开发商直接拍卖的办法
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要想征用土地
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一般只有两种办法
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第一种就是企业自己出面
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和土地使用者进行谈判
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参照国家的土地转让办法来进行转让
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第二种就是让政府出面帮助企业去进行征地
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这个叫代征
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洪涛采用了第一种办法
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因为这种办法可以让被征用土地的对象得到更多的补偿
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毕竟企业没有强制权利
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只能是和他们谈条件
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如果说服政府去帮助企业代征土地
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那这个土地一般都会按照国家法规里规定的补偿价给
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至于企业给政府多少钱
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那就和被征收土地的人没关系了
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如果洪涛去自己征收土地
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那些村民可以多分点钱
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如果区政府去代征
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他们真正到手的钱就会少
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但是这个道理只有行内的人才会明白
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当时网络还不是很发达
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就算是城市里的居民对于这方面的法律法规也不是很明白
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更别说好几辈儿都在务农的农民了
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问题是洪涛这个好意人家并不领情
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不光村里不领情
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区里也不太高兴
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因为洪涛这样一来
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他们就少了很多可以操作的空间
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如果不是有这么多夫人
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二代的关系在这里顶着
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这个审批手续都够呛能办下来
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为此大姨夫没少受这些股东的埋怨
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那位从未谋面的最大股东唐卫东估计已经被骂花了
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其实洪涛也在骂自己
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这尼玛不是自己给自己找麻烦嘛
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原本让政府帮着征地就完了
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都已经踩进这摊浑水了
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却还想着让自己干净一点儿
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一定要检讨
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这是浪费投资
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如果早用我的办法
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这件事儿也不用拖这么久
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在商就得言商
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赚钱是第一要务必要的时候
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该用的手段就得用
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你就别固执己见了
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这时候靳老大又站了出来
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话说得很不客气
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已经有点指责的意思了
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靳总说的在理啊
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你说咱们总这么拖着也不是个事儿
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而且我们能自己挣的钱为什么要分给区里呢
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虽然你代表大股东
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可是这里面的手续
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关系都是我们在跑
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你总不能为了你高兴就让我们为难吧
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刚开始你说不让区里管
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咱们自己征地
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为这个连区里的人都得罪了
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现在你有说想让区里管
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我们回去怎么说啊
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这不是伸着脑袋去让人家砍一刀嘛
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你财大气粗不在乎
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可是我们不成啊
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听了靳老大的话
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孙姐也开始埋怨起来
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她说得比靳老大还直白
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就快说洪涛是个捣乱的了
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有了这两个小股东里的带头人这么一扇呼
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其他股东也跟着鼓噪了起来
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那就是让洪涛别在什么都自己拍板
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该听听大家的也得听听
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洪涛此时看了一眼大姨夫
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大姨夫只是冲他眨了眨眼睛
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这个意思洪涛明白了
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大姨夫也赞同靳老大的意见
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看来这个举手都不用举了
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那我就保留意见吧
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这件事儿我不参与
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不过会议记录大家都要签字
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出了事儿我没责任
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洪涛这次是真控制不住局面了
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如果他还不同意
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那这些股东就会变成敌人
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谁妨碍他们挣钱谁就是他们的眼中钉
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但是洪涛长了一个心眼
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该撇清的责任还是得撇清
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免得将来出了问题
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这个屎盆子直接扣到自己脑袋上
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靳老大的这个主意很简单
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后世里很多专业迁拆公司都用烂了
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算不得什么高招儿
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不过挺管用的
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那位村长家里有四个儿子
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