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魏市长还有承利你们定调门
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但具体谈判该由他们去谈
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通篇协议我只看到了对我们宋州的各种要求和约束
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但是拓扑集团方面呢
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陆为民越说越冒火
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土地交给他们
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基础设施由我们负责
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限定了时间交工
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但是拓扑集团投资强度半句没提
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他们自身投资多少
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什么时间引入多少家公司
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也没有明确时间限制
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软件园什么时间算是正式建成
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这个建成可不是简单的把园区基础设施建好那么简单
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引入软件企业的家属
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投资力度
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产值和利润
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这些需不需要有一个要求
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难道说随便弄几家企业进来
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这样长麻吊线的悠着
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这还是那么几家企业
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孙承利再也忍不住了
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打断陆为民的话说
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拓扑集团保证会在园区建成一年内引入三十家企业
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两年内引入八十家企业
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五年内产值会达到一百亿
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陆为民瞥了孙承利一眼
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协议上我没有看到
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口头保证算什么保证
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如果它做不到有什么惩罚措施
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是否符合法律
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关键一个要素
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一千五百亩土地
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这价格怎么算
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没有明确
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我知道可能考虑到引入这么大一个项目
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土地价格上可能会有比较大的优惠
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但是土地优惠价格必须要建立在这个项目能够给我们带来足够大的收益情况下
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不能光听别人胡吹海侃
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童云松和魏行侠脸上都是一阵发烧
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陆为民的话简直就是
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虽然是说孙承利
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是说招商局
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但是他们都知道事实上在后期谈判的时候拓扑集团根本不与招商局方面谈
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要求直接和市领导谈
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所有后续谈判主要还是孙承利在承担
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招商局的人基本上也就是当陪客
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也没有他们插话的余地
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现在被陆为民一下子指出这么多问题来
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当然这个土地价格问题也是孙承利请示过二人
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暂时不列入协议中
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因为这还需要市里边具体商议
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星期六了
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暂居周推榜十五位
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稍一疏忽就跌入深渊
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求兄弟们的支持
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西风烈第九十七节
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孙承利也有些恼羞成怒
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抗声辩道
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前期谈判我们要体现我们的诚意
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过分注重于一些细节
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会让对方怀疑我们的诚意
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尤其是在昌州方面还在虎视眈眈的情况下
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至于说你说的那些
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都应该不是问题
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土地价格现在没有明确下来
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童书记的意见也是要拿回来大家具体研究
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像投资力度和产值要求
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这个我们觉得应该看长远
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软件企业有一个成长期
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听着孙承利这些话
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陆为民内心就鄙夷不止
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这个时候就怂了
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不敢说硬气话了
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这家伙典型就是一个投机者
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当政客倒是很有潜质
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我想这其实也很简单
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关键点还是土地价格
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按照协议所说
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一千二百亩都在宋城区范围内
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据我所知那一千二百亩都是紧邻独山湖
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需要搬迁的户数人数不少吧
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拆迁费用相当高
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临湖一段土地价格本身就比较高
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加之紧邻城区
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这个成本不小
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就算是按照成本价给拓扑集团
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拓扑集团承受得起
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陆为民设置了一个陷阱
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成本价
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除开拆迁成本
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还有土地成本和三通一平的成本
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独山湖边上那些土地仅仅是这三样成本每亩不会低于十万元
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一千五百亩就是一点五个亿
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这是最基本的价值
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如果稍稍抛一抛就是两个亿
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如果换成其他项目
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哪怕是工业用地也不会低于十二万
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当然这一部分因为自身地理位置
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毗邻独山湖一般也不允许用于有一定污染的工业项目
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而商业用地至少在每亩二十五万以上
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